Materiały budowlane a wysokość kredytu hipotecznego.

Autorem artykułu jest EwaR

Materiały budowlane a wysokość kredytu hipotecznego

Przy wyborze projektu domu, który planujemy wybudować często nie zastanawiamy się nad jakością i rodzajem materiałów budowlanych, jakie zostaną w naszym domu zastosowane. Jakość i cena materiałów może jednak znacząco wpłynąć na wysokość kredytu hipotecznego, jaki będziemy musieli spłacić.


Gdy po raz pierwszy zabieramy się za tak dużą inwestycję, jaką jest budowa własnego domu, możemy nie zastanawiać się nad wszystkimi kosztami, jakie będziemy musieli ponieść. Jednym z głównych kosztów jest oczywiście sama budowa, czyli koszt materiałów budowlanych, robocizny, przyłączy mediów oraz opłaty administracyjne.

O ile koszty robocizny i przyłącz gazu czy elektryki są w miarę stabilne i niezależne od naszej woli, o tyle koszt materiałów budowlanych może znacząco wpłynąć na wysokość kredytu, jaki będziemy musieli zaciągnąć w banku a tym samym spłacać przez najbliższe 20 lub nawet 30 lat.

Jak zatem wybrać odpowiednie materiały budowlane, by nie cierpieć w przyszłości na rachunkach za ogrzewanie a jednocześnie oszczędzić nawet do 25 procent na cenie tych właśnie materiałów? Można przede wszystkich poprosić naszego projektanta już w fazie projektowania domu o uwzględnienie dwóch opcji ścian budynku. Wybierzmy zatem dwie opcje budulca, które według nas sprawdzą się najlepiej. Niech projektant przygotuje dla obu z nich wycenę budowy domu i zobaczymy, który materiał jest tańszy. Dodatkowo dla obu projektów możemy poprosić o wykonanie świadectwa energetycznego budynku, co da nam wgląd w ilość spalanego opału w skali roku i umożliwi nam policzenie ile będziemy płacili za ogrzanie budynku.

Pamiętajmy też o samych kosztach kredytu hipotecznego, który może być niższy, ześli zdecydujemy się wybudować dom bardziej energooszczędny. Wiele banków zaczyna stosować specjalne linie kredytowe dla osób, które decyduję się na budowę taniego domu, który ma być energooszczędny. Może się okazać, ze nie dość, że wybierzemy w banku najtańszy kredyt na budowę domu, to jeszcze nasz dom będzie tańszy w utrzymaniu niż nowe domu naszych sąsiadów.

Zanim wybudujesz dom, znajdź sobie najtańszy kredyt hipoteczny i spłacaj niskie raty kredytowe.

---

Artykuł pochodzi z serwisu Publikuj.org.